1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
墨田区
75.4万円/㎡
前年比+14.3%
ライオンズマンション両国第6
東京都墨田区千歳三丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩4分
1983年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造
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6階 / 40.98㎡の場合
相場
3,069万円
74.9万円/㎡
1,628
2,589
3,550
4,511
AI査定結果
推定相場価格
3,069万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,589万円〜3,550万円
63.2万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション両国第6
2,980万円（72.7万円/㎡）/ 6階 / 40.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は84.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,980万円 | 72.7万円 | 6階 | 40.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/29 | 4,398万円 | 86.2万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 4,498万円 | 88.1万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 4,398万円 | 86.2万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 4,680万円 | 91.7万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/07 | 4,598万円 | 90.1万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 4,498万円 | 88.1万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 4,598万円 | 90.1万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/13 | 2,300万円 | 59.2万円 | 2階 | 38.85㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/09 | 4,680万円 | 91.7万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 4,680万円 | 91.2万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 4,698万円 | 92.1万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/05 | 4,780万円 | 93.7万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 2,460万円 | 63.3万円 | 2階 | 38.85㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/31 | 4,880万円 | 95.6万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,900万円 | 74.6万円 | 2階 | 38.85㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/10 | 4,590万円 | 89.9万円 | 5階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 4,590万円 | 89.9万円 | 5階 | 51.03㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/28 | 4,690万円 | 91.9万円 | 5階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,690万円 | 91.9万円 | 5階 | 51.03㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/07/09 | 4,790万円 | 93.9万円 | 5階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/04 | 3,480万円 | 68.2万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2023/03/23 | 3,480万円 | 84.9万円 | 6階 | 40.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/26 | 3,880万円 | 76.0万円 | 5階 | 51.03㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2022/09/19 | 3,580万円 | 87.4万円 | 6階 | 40.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/02/07 | 2,780万円 | 71.6万円 | 2階 | 38.85㎡ | 1K | 西 |
| 2020/07/09 | 2,980万円 | 74.0万円 | 8階 | 40.26㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ライオンズマンション両国第6 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 2,980万円 | 72.7万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2023/05/01 | 両国ニューハイツみふね 墨田区千歳三丁目 | 森下駅2分 | 2,490万円 | 67.8万円 | 36.71㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/09 | ルックハイツ両国 墨田区千歳二丁目 | 森下駅6分 | 3,880万円 | 86.1万円 | 45.07㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/26 | ヴィラロイヤル第2両国 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 2,880万円 | 56.3万円 | 51.15㎡ | 2SDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2021/03/13 | グレイス両国 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 3,190万円 | 64.1万円 | 49.76㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション両国千歳 墨田区千歳一丁目 | 森下駅7分 | 3,399万円 | 72.1万円 | 47.12㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、墨田区では14.3%上昇しています。
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1982年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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東京都墨田区両国二丁目
JR総武線 / 両国駅 徒歩 6分
1980年築 / 10階建 / 74戸 / SRC造